Woonoppervlakte
Circa 123 m²
Perceeloppervlakte
Circa 131 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2001
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Koegelwieck 10

2134 XX, Hoofddorp (Noord-Holland)

Woning met mogelijkheden en klaar voor de toekomst!

Ben je op zoek naar een moderne, comfortabele woning met volop ruimte, duurzaamheid en een fijne ligging? Dan is Koegelwieck 10 in Hoofddorp precies wat je zoekt. Deze verzorgde eengezinswoning beschikt over een energielabel A, zonnepanelen, een recent vernieuwde badkamer (2024), drie ruime slaapkamers én een heerlijke tuin met schuifdeuren vanuit de woonkamer. Kortom: een instapklare woning met alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier.

Indeling

Begane grond
Je stapt binnen in een lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifdeuren die direct toegang geven tot de zonnige achtertuin. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de nette keuken, voorzien van diverse apparatuur. Een fijne plek om te koken met uitzicht op de tuin.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vind je momenteel twee ruime slaapkamers. De in 2024 volledig vernieuwde badkamer straalt modern comfort uit en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Er bestaat de mogelijkheid om op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren, wat de woning nog veelzijdiger maakt.

Tweede verdieping (zolder)
De zolderverdieping is verrassend ruim en ingericht als derde grote slaapkamer. Dankzij de goede hoogte en lichtinval is dit een volwaardige verdieping die ook veel bergruimte biedt. Ook treft u hier de wasruimte aan samen met nog meer bergruimte.

Buitenleven
De achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een ruime achterom, waardoor fietsen of tuinspullen gemakkelijk naar binnen en buiten kunnen. Dankzij de schuifdeuren vanuit de woonkamer geniet je hier optimaal van het buitenleven: een zomerse barbecue of juist een rustige ochtend met een kop koffie, het kan allemaal.

Duurzaam & comfortabel
Met energielabel A en 6 zonnepanelen woon je hier energiezuinig en comfortabel. Dit betekent niet alleen lagere maandlasten, maar ook een woning die klaar is voor de toekomst.

Locatie
Koegelwieck 10 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, speeltuinen, sportverenigingen en winkels zijn binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol uitstekend bereikbaar.

-Energielabel A en 6 zonnepanelen

-Badkamer vernieuwd in 2024

-Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping

-Grote slaapkamer op zolder

-Mogelijkheid tot extra slaapkamer op de eerste verdieping

-Schuifdeuren in de woonkamer naar de tuin

-Nette keuken aan de achterzijde

-Ruime achterom

-Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt

Kortom: Koegelwieck 10 is een instapklare, duurzame en ruime woning waar je zó in kunt trekken. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar het zelf!

Kijk op de website : voor meer.

De informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Afmetingen en gegevens zijn ter indicatie, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
436 m³
Externe bergruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Hr-glas
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
57 m² (10,52 meter diep en 5,45 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Hoofddorp

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

3270 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Hoofddorp)

Gasverbruik per jaar

1650 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Hoofddorp)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,52% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG


3,79% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,64% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG


3,88% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% zonder NHG) is gecontroleerd op 01-10-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Hoofddorp

Cijfers voor postcodegebied 2134

Totaal aantal inwoners
28495 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Hoofddorp

Cijfers voor postcodegebied 2134

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
11%

Huishoudens in Hoofddorp

Cijfers voor postcodegebied 2134

Eenpersoons zonder kinderen
27%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
51%

Huishoudens in Hoofddorp

Cijfers voor postcodegebied 2134

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
39%
Huishoudens met kinderen
49%

Woningen in Hoofddorp

Cijfers voor postcodegebied 2134

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
14%
Woningen tussen 1985 en 1995
25%

Woningen in Hoofddorp

Cijfers voor postcodegebied 2134

Woningen tussen 1995 en 2005
33%
Woningen tussen 2005 en 2015
26%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
60%

Overige in Hoofddorp

Cijfers voor postcodegebied 2134

Gemiddelde WOZ waarde
€ 334.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Hoofddorp

Cijfers voor postcodegebied 2134

Adressen per km²
1768
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2134 Gemeente kaart haarlemmermeer

Wonen023.nl

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Cruquiuszoom 58

2142EW, Cruquius

(+31) 23 584 81 71 info@wonen023.nl www.wonen023.nl

Wij pakken alles anders aan!

Bij Wonen023.nl ben je aan het juiste adres als je op zoek bent naar een betrouwbare partner voor het kopen, verhuren of verkopen van vastgoed, of simpelweg een woning wilt vinden die bij je past. Als jouw makelaar en adviseur kijken wij verder dan alleen de transactie. Wij houden rekening met jouw complete financiële situatie, zoals het afsluiten van aansprakelijkheids- of schadeverzekeringen, maar ook met ingewikkeldere zaken zoals hypotheken en toekomstige financiële planning. Of het nu gaat om een huis kopen, samenwonen, een gezin starten, studerende kinderen ondersteunen of voorbereiden op je pensioen, wij zorgen dat je klaar bent voor elke levensfase.

Ben jij iemand die waarde hecht aan een goed geregelde basis? Dan zit je bij ons goed. Wij vinden dat een makelaar en financieel adviseur er is om jou te ontlasten en te begeleiden bij al je vragen, ook als het complex wordt. Vaak zijn er meer mogelijkheden dan je initially denkt, en wij zetten alles op alles om die voor je te vinden.

Bij Wonen023.nl staan we naast je als jouw persoonlijke makelaar en adviseur. We vergelijken opties bij banken, verzekeraars en woningaanbod om voor jou de beste oplossing te realiseren. Jouw wensen en gemoedsrust staan bij ons voorop.

Wij pakken alles anders aan!
Reviews Wonen023.nl

Koegelwieck 10, Hoofddorp

€ 589.000 k.k. - Beschikbaar